お知らせNEWS

投資家の皆様におかれましては、平素より「わかちあいファンド」に格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

本報告書は、現在進行中である本プロジェクト新築工事の進捗状況（2026年6月度）を取りまとめたものです。資産価値の最大化に向け、施工の品質および安全性に万全を期して取り組んでおります。以下に詳細をご報告いたします。

軽井沢という日本屈指の高級避暑地において、時間の経過とともに美しさと価値を増していく「ハイエンド向け新築シーダーハウス（輸入木造住宅）」の建築事業となります。

項目	内容
対象プロジェクト	わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森
設計・管理	リンダルシーダーホームズ株式会社 デザインギャラリー・デザインコンセプト｜輸入住宅のリンダルシーダーホームズ
施工	株式会社イトー建築
工事種別	新築工事（ハイエンド向け輸入シーダーハウス）
全体工期	2024年11月 〜 2026年7月（引渡予定）

 

■ 進捗状況およびステータス

• 全体進捗率： 約 90 %
• 進捗状況：概ね調整後の計画通りの進捗で、内装仕上げ工事を進めております。
• 現在のステータス： 最終仕上げに向けて、内装工事、外構工事が進捗中。 
• 台風リスクについて：6月上旬に発生いたしました台風6号による本プロジェクトへの直接的な影響はございませんでした。しかしながら、降雨が続いたことにより、外構工事のうち玄関および車寄せ石床の敷設工事を予定どおり実施することができず、当該工事の完了時期が約1週間延長いたしましたが、全体の工事完了予定時期への影響はなく、竣工スケジュールに変更はございません。

 

■ 工事実績と今後の詳細スケジュール

工期段階	主な実施工事内容
【完了工事】 〜 2026年6月中旬	・屋内仕上げ塗装工事および部分補修 ・「ウッドデッキ」建築工事 ・照明器具設置工事完了 ・衛生器具等の設置 ・配管接続および床暖房コントローラ等機器設置
【進行中（今月）】 2026年6月度（中旬）	・玄関石床（天然石タイル仕上げ）敷設工事 ・ジャグジー風呂天然石貼り ・キッチン搬入取付 ・洗面台取付 ・外構植栽
【次月以降の予定】 2026年7月～	・玄関および室内内装石材の仕上げ張り、敷地内の外構、土木、植栽工事 ・カーテン設置 ・建物全体の最終調整、ハウスクリーニング、試運転試験、 　施主・公的機関による完了検査

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安全・品質管理について：

旧軽井沢の豊かな自然環境を保護するため、工事における粉塵・排水対策および騒音抑制について周辺の環境基準を遵守して施工しております。特に、木材（シーダー材）は天然素材であるため、現場での保管時の湿度・紫外線管理を極めて厳格に行うことで、品質の低下や反り・変色の発生を防いでおり、無事故・無災害を継続しております。

 

ファンド運用（分配・償還）への影響：

旧軽井沢大樹の森プロジェクトにつきましては、昨今の国際情勢の影響により、一部輸入材料の調達に遅れが生じたことから、工期の調整が発生しておりました。その後、施工体制および工程の見直しを行い、現在は調整後のスケジュールに基づき工事を進めており、進捗は概ね予定どおり推移しております。

現時点では2026年7月末の物件完成およびお引渡しを見込んでおります。また、2026年7月末の工事完了後の売却に向けて準備を進めており、適正な価格での売却を実現するとともに、投資家の皆様への分配および償還を速やかに行うことができるよう、鋭意取り組んでおります。

※旧軽井沢大樹の森プロジェクトの美しい木組みの構造や施工状況の画像に関しましては、投資家様向け別紙レポートに写真を掲載しております。シーダーハウス特有の豊かな空間をぜひご覧ください。

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次回は6月中旬以降の工事進捗と予定につきましてご報告を行う予定でございます。

引き続き、何卒よろしくお願い申し上げます。

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