お知らせNEWS

投資家の皆様におかれましては、平素より「わかちあいファンド」に格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

本報告書は、現在進行中である本プロジェクトの進捗状況（2026年7月度）を取りまとめたものです。資産価値の最大化に向け、施工の品質および安全性に万全を期して取り組んでおります。以下に詳細をご報告いたします。

項目	内容
対象プロジェクト	わかちあいファンド石垣島プロジェクト
設計・管理	株式会社長江紅美建築設計事務所
施工	【建築】株式会社前木組 ／【設備】株式会社アイランドエコロジー
工事種別	フルリノベーション・用途変更等工事
全体工期	2024年8月 〜 2026年7月 ※積み残し課題あり

 

本プロジェクトは、南国リゾートとしてのポテンシャルを最大限に引き出し、富裕層やインバウンド顧客に訴求する高付加価値物件へのフルリノベーション工事を推進しています。

■ 進捗状況およびステータス

• 全体進捗率： 99％※ 
• 進捗状況：建築工事、設備工事、家具工事について工事完了
• 現在のステータス：積み残し課題について対応中。

■ 積み残し課題について

〇インターネット接続ならびに内部機器の設定について

離島という立地条件により、インターネット回線工事の実施可能日が限られており、

最短で８月上旬の工事日程となりました。また、関連工事については施工体制を地元業者へ統一するため調整を行っており、各種工事は８月末頃の完了を予定しております。

併せて、デジタルロック及びカバーの設置も同時進行で進めております。

〇台風９号影響への対応について

台風９号の影響により、輸送中の植栽の一部に枯損が発生いたしました。

資材到着後速やかに交換対応を実施する予定であり、８月上旬頃の完了を見込んでおります。

〇家具工事について（クッション製作）

ウッドデッキ関連工事の進捗に伴い、必要となる実寸計測の実施時期が後ろ倒しとなったため、クッションの製作工程に遅れが生じております。現在製作を進めており、８月下旬頃の納品を予定しております。

 

■ 工事実績と今後の詳細スケジュール

 

工期段階	主な実施工事内容
【完了工事】 〜 2026年7月25日	・特注システムキッチン設置完了 ・階段塗装・手摺取付完了 ・外部階段・屋上手摺設置完了 ・特注システムキッチン関連設備設置 ・各種扉等建具設置 ・設備機器の設置 ・プール防水および周辺木製デッキ仕上げ ・外構植栽、屋外照明設置などの景観工事 ・各種竣工　検査（消防、行政検査、施主自主検査） ・美装工事
【進行中（今月）】 ～8月末	・インターネット関連工事 ・植栽工事（台風影響による枯れへの対応） ・クッション製作

 

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安全・品質管理について：

石垣島特有の強風・台風対策をはじめ、周辺住宅への影響を配慮した騒音・振動防止対策を徹底しております。現場では「安全第一」を基本方針とし、施工時の品質管理（特に海風による影響を防ぐ耐塩害建材の選定、防錆処理、プールの防水層厚み検査等）を厳格に実施しております。現在まで無事故・無災害にて施工が推移しております。

ファンド運用（分配・償還）への影響：

物件の引渡しは、各種工事の完了を踏まえ、8月下旬頃を予定しております。引渡し完了後は速やかに販売活動へ移行できるよう、現在販売戦略の策定および各種準備を進めております。

引続き、関係各社と緊密に連携しながら販売活動を推進し、投資家の皆様への分配・償還を円滑に実施できるよう最善を尽くしてまいります。

※石垣島プロジェクトの現地の工事写真や詳細なビジュアルに関しましては、投資家様向けの別紙フォトギャラリー資料に掲載されておりますので、そちらを合わせてご高覧ください。

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次回のレポートでは8月以降の施工状況および最新のスケジュールについて詳述する予定です。

今後とも、本プロジェクトの円滑な推進に全力を注いで参りますので、変わらぬご支援を賜りますようお願い申し上げます。

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