お知らせNEWS

投資家の皆様におかれましては、平素より「わかちあいファンド」に格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

本報告書は、現在進行中である本プロジェクトの進捗状況（2026年6月度）並びに今後の工事予定を取りまとめたものです。資産価値の最大化に向け、施工の品質および安全性に万全を期して取り組んでおります。以下に詳細をご報告いたします。

項目	内容
対象プロジェクト	わかちあいファンド石垣島プロジェクト
設計・管理	株式会社長江紅美建築設計事務所
施工	【建築】株式会社前木組 ／【設備】株式会社アイランドエコロジー
工事種別	フルリノベーション・用途変更等工事
全体工期	2024年8月 〜 2026年7月（引渡予定）

 

本プロジェクトは、南国リゾートとしてのポテンシャルを最大限に引き出し、富裕層やインバウンド顧客に訴求する高付加価値物件へのフルリノベーション工事を推進しています。

■ 進捗状況およびステータス

• 全体進捗率： 約 90 % 
• 進捗状況：概ね計画通りの進捗で、現状内装仕上げ工事を進めております。
• 現在のステータス： 最終の仕上げに向けて、内装工事、塗装工事、設備備工事等が進捗中。
• 進捗遅れへの対応について：　現在は内装仕上げ工事を中心に順調に進捗しており、前回ご報告しておりました約5％の工程遅延につきましては解消しております。特に、施工精度の確保にあたり細かな調整を要する内装下地工事が完了し、現在は仕上げ工事の工程へ移行しております。これにより、全体工程は計画どおり順調に進捗しております。
• 台風リスクについて：　6月上旬に発生いたしました台風6号による本プロジェクトへの直接的な影響はございませんでした。現在、外部鉄骨階段および手摺につきましては、沖縄本島にて防錆処理を実施しており、完了後に石垣島へ海上輸送にて搬入する予定です。現時点で工程に影響は生じておりませんが、今後台風が発生した場合には、海上輸送の遅延に伴う資材搬入スケジュールへの影響が生じる可能性があります。引き続き気象状況を注視しながら、工程管理を徹底してまいります。
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■ 工事実績と今後の詳細スケジュール

工期段階	主な実施工事内容
【完了工事】 〜 2026年6月中旬	・屋内天井仕上げ ・屋内壁・花ブロック塗装 ・照明器具、コンセント等取付 ・内部階段仕上げ（木工事）完了
【進行中（今月）】 2026年6月中旬～6月末	・特注システムキッチン設置工事 ・階段塗装・手摺取付 ・設備機器の設置 ・プール防水および周辺木製デッキ仕上げ
【次月以降の予定】 2026年7月〜	・外構植栽、屋外照明設置などの景観工事 ・各種竣工　検査（消防、行政検査、施主自主検査） ・美装工事

 

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安全・品質管理について：

石垣島特有の強風・台風対策をはじめ、周辺住宅への影響を配慮した騒音・振動防止対策を徹底しております。現場では「安全第一」を基本方針とし、施工時の品質管理（特に海風による影響を防ぐ耐塩害建材の選定、防錆処理、プールの防水層厚み検査等）を厳格に実施しております。現在まで無事故・無災害にて施工が推移しております。

ファンド運用（分配・償還）への影響：

一部天候による工程の遅延は見られますが、上記の通りリカバリープランが進行しており、7月の物件引渡は期日通り行われる見込みです。想定通りのパフォーマンスにて償還を完了できるよう、施工パートナーとも緊密に連携を取りながら進めております。

※石垣島プロジェクトの現地の工事写真や詳細なビジュアルに関しましては、投資家様向けの別紙フォトギャラリー資料に掲載されておりますので、そちらを合わせてご高覧ください。

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次回のレポートでは、6月中旬以降の施工状況および最新のスケジュールについて詳述する予定です。

今後とも、本プロジェクトの円滑な推進に全力を注いで参りますので、変わらぬご支援を賜りますようお願い申し上げます。

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