お知らせNEWS

投資家の皆様におかれましては、平素より「わかちあいファンド」に格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

本報告書は、現在進行中である本プロジェクトの進捗状況（2026年5月度）並びに今後の工事予定を取りまとめたものです。資産価値の最大化に向け、施工の品質および安全性に万全を期して取り組んでおります。以下に詳細をご報告いたします。

軽井沢という日本屈指の高級避暑地において、時間の経過とともに美しさと価値を増していく「ハイエンド向け新築シーダーハウス（輸入木造住宅）」の建築事業となります。

項目	内容
対象プロジェクト	わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森
設計・管理	リンダルシーダーホームズ株式会社 デザインギャラリー・デザインコンセプト｜輸入住宅のリンダルシーダーホームズ
施工	株式会社イトー建築
工事種別	新築工事（ハイエンド向け輸入シーダーハウス）
全体工期	2024年11月 〜 2026年7月（引渡予定）

 

■ 進捗状況およびステータス

• 全体進捗率： 約 80 % （計画比：順調）
• 現在のステータス： 本プロジェクトの最大の特徴である、北米プレミアム木材「ウエスタンレッドシーダー」のダイナミックな柱・梁構造、そして大自然とシームレスに繋がるような圧倒的な開放感を誇る「大窓サッシ」が美しくはめ込まれ、建物の躯体・外壁意匠はほぼ完了いたしました。内装についても高級感漂う外壁の石張り（アクセントウォール）が仕上がっており、現在、最高級リゾートライフに不可欠な「フィンランド式サウナ」および暖炉の本体設置工事・配管工事まで完了しております。現在は木部塗装の細かな調整と内部造作、設備の取り付け作業を行っております。

■ 工事実績と今後の詳細スケジュール

工期段階	主な実施工事内容
【完了工事】 〜 2026年5月中旬	・基礎コンクリート、リンダル社特有の構造用柱・梁工事完了 ・外壁石張り意匠工事完了、大開口窓サッシ設置工事完了 ・屋内造作工事、内装塗装（シーダー材の質感を活かす含浸塗料）完了 ・最高級サウナ・高級暖炉ユニット本体設置および給排気・配　管接続
【進行中（今月）】 2026年5月度	・屋内仕上げ塗装工事および部分補修 ・大樹に寄り添うように広がる「ウッドデッキ」建築工事 ・重厚感のある玄関石床（天然石タイル仕上げ）敷設工事 ・電気／衛生器具等の最終配管接続および床暖房敷設
【次月以降の予定】 2026年6月 〜 7月	【6月】 　　最高級キッチン／洗面などの特注住設設置、 　　玄関および室内内装石材の仕上げ張り、 　　敷地内の外構、土木、植栽　工事 【7月】 　　建物全体の最終調整、ハウスクリーニング、 　　試運転試験、施主・公的機関による完了検査

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安全・品質管理について：

旧軽井沢の豊かな自然環境を保護するため、工事における粉塵・排水対策および騒音抑制について周辺の環境基準を遵守して施工しております。特に、木材（シーダー材）は天然素材であるため、現場での保管時の湿度・紫外線管理を極めて厳格に行うことで、品質の低下や反り・変色の発生を防いでおります。現在まで無事故・無災害にて施工が推移しております。

ファンド運用（分配・償還）への影響：

旧軽井沢大樹の森プロジェクトにつきましては、昨今の国際情勢の影響により、一部輸入材料の調達に遅れが生じたことから、工期の調整が発生しておりましたが、現在工程管理を随時行いながら進捗しており、全体としては計画に沿って順調に推移しております。最終的には、2026年7月末の物件完成および引渡しを見込んでおります。これに伴い当初３月末で償還を見込んでおりましたが、既にご通知させていただいている通り、2026年7月末の工事完了以降、適正価格での売却を目指し、速やかに投資家の皆様方に分配、償還ができますよう、売却活動に鋭意注力しております。

※旧軽井沢大樹の森プロジェクトの美しい木組みの構造や施工状況の画像に関しましては、投資家様向け別紙レポートに写真を掲載しております。シーダーハウス特有の豊かな空間をぜひご覧ください。

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次回のレポートでは、6月期以降の施工状況および最新のスケジュールについて詳述する予定です。

今後とも、本プロジェクトの円滑な推進に全力を注いで参りますので、変わらぬご支援を賜りますようお願い申し上げます。

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